感谢无锡对大学生的包容,支持租房补贴政策


无锡租房补贴常见问题



无锡租房补贴租赁备案在线办理操作指南--全流程


时间:2021-04-14


网上办理无锡房屋租赁备案流程:
 

1.出租人登陆住房租赁监管服务平台,输入手机号码进行注册,且进行实名认证,实名认证有“证件照片认证 ”与“银行用户认证 ”二种方式。(证件照片认证需要身份证正反面原件,以及本人手持身份证照片。)

 

2.出租人完成上述实名认证注册并登陆后,点击“合同网签”进入受理界面,出租人输入房源,进行检验;房源检验后,进入网签界面,以输入相关合同信息,确认合同信息,并确认发送,生成二维码。

 

3. 承租人登陆住房租赁监管服务平台,输入手机号码进行注册,且进行实名认证,实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。

 

4. 承租人完成上述实名认证注册并登陆后,网页右上角出现一条提示信息“您有1条待处理的网签合同 ”,或进入个人中心,出现待签署的网签合同。

 

5. 承租人点击查看合同,并进行处理,有三种选项:接受、拒绝、暂不处理。若选择“接受”,则完成合同签署,合同状态显示“已网签”。若对合同有异议,可选择“拒绝”,合同退回至承租人,承租人可重新修改合同后发送至承租人。

 

6. 完成网签合同后,系统自动发送至住房租赁监管平台的政府端进行审核。待政府端审核通过,承/出租方进入个人中心,点击“我的租赁备案”,查看及打印备案证明。


无锡房屋租赁备案详细步骤:

房租租赁登记备案证明由房东发起,租客承接,直接网上申请审核通过后即可自行打印备案证明。


 

具体流程步骤如下: 

出租人(房东)、承租人(租客)先登录网址,完成实名认证注册,出租人完成上述实名认证注册并登录。

点击“合同网签”进入受理界面,其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同,选择一种方式并填写其中的空白内容,完成后点击“下一步”:

核验通过,点击下一步:


 

进入房源核验结果,查看房源核验后,点击下一步,进入网签界面,填写网签细节信息:
 




 

点击“保存”,直接跳转到“个人中心”-“我的网签合同”,可进行查看、编辑、撤销:
 

点击“查看”,进入合同信息预览:  

点击“编辑”,进入合同信息预览,“确认合同信息,下一步”,,进入“发送申请”环节:


 

点击“确定发送”后,生成二维码,完成申请:

承租人实名认证后,登录网页,右上角出现一条提示信息:


 

点击该条提示信息或进入个人中心,出现待签署的网签合同:

点击查看,进入合同预览,有三种选项:接受、拒绝、暂不处理,选择点击“接受”,则完成网签
 

个人中心查看网签合同或下载合同,合同状态显示“已签署”,出租人用户或者承租人网签合同完成后,即自动完成合同备案,系统自动发送至监管平台的政府端进行审核。

 

:每个人实际情况不同,步骤可能略有不同,具体以实际办理为准。



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